A taxa Selic está em 15%.

O crédito encareceu, o financiamento ficou mais seletivo, e muitos investidores têm a mesma dúvida: será que ainda vale a pena investir no mercado imobiliário?

A resposta é sim. Mas é preciso entender o momento.

Mesmo com os juros altos, o mercado imobiliário segue aquecido.

E há uma explicação clara para isso: previsibilidade, proteção e valorização.

Quando o juro é alto, as oportunidades aparecem

A Selic elevada aumenta o custo do crédito e torna o financiamento mais caro. As parcelas sobem, o custo total cresce.

Mas é justamente nesse cenário que surgem as melhores oportunidades de compra.

Quem investe agora, antes da esperada redução da Selic, consegue negociar com mais tranquilidade, encontrar valores mais ajustados e acessar condições especiais que tendem a desaparecer assim que os juros começarem a cair.

Esperar pode custar caro.

Quando o crédito volta a fluir, a demanda cresce e os preços dos imóveis sobem.

Os melhores ciclos de valorização sempre começam quando o mercado está mais cauteloso.

Por que o mercado imobiliário segue crescendo

O setor imobiliário é sustentado por algo que não depende de ciclos financeiros: a necessidade real por moradia, turismo e estrutura urbana.

Enquanto aplicações de renda fixa oscilam conforme o cenário econômico, o imóvel mantém estabilidade.

E, no caso dos modelos de alta rentabilidade, ele oferece ainda mais: fluxo de caixa recorrente, valorização patrimonial e proteção contra a inflação.

Esse é o tripé que guia o investidor inteligente: segurança, previsibilidade e valorização.

A visão Carozzo

Na Carozzo, acreditamos que investir no mercado imobiliário não é sobre timing, é sobre estratégia.

Quem investe agora está se posicionando no ciclo certo, com preços ainda ajustados e uma nova onda de valorização prestes a começar.

Quando a Selic recuar, quem já tiver um ativo em carteira vai sentir o efeito positivo da valorização e da redução no custo de crédito.

Por isso, o melhor momento para começar é quando a maioria ainda está esperando.

Os juros mudam. As oportunidades passam.

O investidor que entende o mercado não espera o cenário perfeito.

Ele reconhece o ciclo, age com estratégia e se posiciona antes da curva.